Nabídka nemovitostí

Popis nemovitosti

STAVEBNÍ POZEMEK V LANŽHOTĚ | 721 m² VČETNĚ SÍTÍ

Hledáte místo pro svůj nový domov s dostatkem prostoru pro rodinný dům i zahradu? Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře **721 m²** v nově vznikající rezidenční čtvrti v Lanžhotě. Lokalita nabízí klidné prostředí pro rodinné bydlení a dobrou dostupnost do Břeclavi, Brna i Bratislavy.

PROSTOR PRO VÁŠ NOVÝ DOMOV

Pozemek je rovinatý a pod vrstvou ornice se nachází písčité podloží. Výměra 721 m² poskytuje prostor pro rodinný dům, terasu, zahradu i parkování. Konkrétní možnosti výstavby se řídí podmínkami pro danou lokalitu.

Cena činí 5 000 Kč/m², celkem tedy 3 605 000 Kč včetně přípojek.

KOMPLETNÍ SÍTĚ V CENĚ

Součástí nové lokality bude kompletní technická infrastruktura. Dokončení inženýrských sítí je plánováno do konce roku 2026. V ceně pozemku budou zahrnuty přípojky přivedené na jeho hranici:

- vodovodní přípojka,
- elektrická přípojka 25 A,
- kanalizační přípojka,
- optická síť.

Součástí nové čtvrti bude také **nová asfaltová komunikace zakončená jako slepá ulice**. Lokalita tak nebude sloužit pro průjezdnou dopravu a provoz zde bude tvořit především pohyb rezidentů a jejich návštěv.

PROČ PRÁVĚ LANŽHOT?

Lanžhot spojuje klidné bydlení na jihu Moravy s občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Ve městě najdete mateřskou a základní školu, obchody, poštu, lékárnu, zdravotní služby, restaurace i sportovní zázemí.

Břeclav je vzdálena přibližně 8 km, Brno 67 km a Bratislava 70 km. Výhodou je blízkost dálnice D2 i poloha nedaleko hranic se Slovenskem a Rakouskem.

PŘÍRODA NA DOSAH

Okolí Lanžhota tvoří lužní lesy, louky a vodní toky v oblasti soutoku Moravy a Dyje. Nabízí možnosti pro cyklistiku, procházky i rodinné výlety. Mezi oblíbené cíle patří Pohansko, zámeček Lány nebo soutok Moravy a Dyje. V širším okolí se nachází také Lednicko-valtický areál.

HLAVNÍ VÝHODY

- stavební pozemek o výměře 721 m²,
- celková cena 3 605 000 Kč včetně přípojek,
- rovinatý terén s písčitým podložím,
- voda, kanalizace, elektřina 25 A a optická síť na hranici pozemku,
- plánované dokončení sítí do konce roku 2026,
- nová asfaltová komunikace zakončená slepou ulicí,
- klidné prostředí pro rodinné bydlení,
- občanská vybavenost a příroda v dosahu.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.